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【聚星平台网】租房提示:警惕“高收低租”机构 小心落入“套路租”陷阱

人民网北京7月1日电(记者孙红丽) 克日,深圳市住房和建树局向宽大市民提醒,当前,正处于各行业复工复产及结业生求职岑岭期,住房租赁市场进入活泼期,业主和租客要多方相识周边租赁衡宇租金价值,对存在“高收低租”“长收短付”等高风险策划举动的住房租赁机构要进步鉴戒,中止因企业“爆仓”“跑路”蒙受丧失。对付租金明明低于市场价值的,莫企图自制,警惕落入“套路租”陷阱。

其它,“租金贷”风险需防御。租客在承租衡宇时,要留意租赁条约中有无“租金贷”“租房贷”“分期付”等相干条款,是否要特殊签署相干贷款增补协议等。相识“租金贷”法则后志愿治理租金分期贷款的,要选择具有响应天资的金融机构。

深圳市住房和建树局提醒,承租偏向出租方支出租金时,只管选择短周期支出房租,只管中止一次性预付较大额度的房租或押金。房东在与住房租赁机构签署委托条约时,应防备其操作租金收付周期时刻差、成立资金池所也许带来的风险。

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同时,租客在支出租金及押金时,应向条约约定的企业账户或房东小我私人账户支出金钱,切勿向营业职员及其他小我私人账户支出金钱。转账支出应保存转账凭据,现金支出应要求出租方出具收条。

出租方如采纳威胁恫吓等暴力本领遣散承租方、恶意剥削押金金钱及存在其他不良举动的,市民可向衡宇地址辖区衡宇租赁主管部分或行业协会举办投诉举报。发明住房租赁机构存在“爆仓”“跑路”气象的,要实时报警,并通过向法院告状等方法,要求其包袱违约责任。

(责编:孙红丽)

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